同書は、「不動産投資は経営だ」と言い切る著者が、これまで遭遇した数多くの事例をもとに、不動産投資のデメリットやトラブルなど、不動産投資の「本当のこと」を紹介する。不動産投資を始める人、必読の書となっているという著者のぶった斬り博士は、建築会社・不動産会社に勤務後独立し、現在は東京都内にて不動産会社、建築設計会社、インターネット会社など5社法人の出資経営を行う。自身も都内や軽井沢などリゾート地を含め、多数のRC造マンションや不動産用地を所有し、不動産運用に携わっている1位うつうつ気分はこれで一掃！食べると「気分がアゲアゲになる」食品6つ。
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